涂料是涂饰于物体表面能与基体材料很好粘结并形成完整而坚韧保护膜的物料。建筑涂料具有装饰功能、保护功能和居住性改进功能。装饰功能是通过建筑物的美化来提高外观价值的功能。保护功能是指保护建筑物不受环境的影响和破坏的功能。居住性改进功能主要是对室内涂装而言，是有助于改进居住环境的功能。
　　
　　建筑涂料行业的上游包括树脂为主的成膜物质、颜填料、溶剂和助剂，中游是建筑涂料，下游主要是建筑涂料的应用，可应用于建筑公司以及家装消费者，终端为房地产。
　　
　　1、涂料上游产业
　　
　　（1）合成树脂
　　
　　涂料高度依赖原材料，其中成膜物质占比成本高。成膜物质是涂料最基础的物质，决定了涂料的主要性能，当前的涂料除了少量采用天然树脂和油脂外，主要是以合成树脂为成膜物质。合成树脂的产量整体保持上涨趋势，从2019年起增速开始放缓，2021年合成树脂产量为10765.4万吨，增速为4%。
　　
　　（2）颜填料
　　
　　建筑涂料是使用矿物填料量最大的涂料品种，常用的有碳酸钙（重钙、轻钙、纳米钙）、滑石粉、硅灰石、重晶石粉、硫酸钡、高岭土、膨润土、硅微粉、粉石英、云母粉、石墨、钛白粉、白炭黑、凹凸棒石、沸石、白云石粉等。
　　
　　我国是全球最大的涂料生产国，随着涂料行业的快速发展，其对非金属粉体的需求量越来越大，质量要求也越来越严格和多样化。在实际应用过程中，因为非金属粉体类型多，性能差异大，彻底搞清楚其性能和最佳应用场合，是非金属粉体生产企业打开涂料市场的关键。
　　
　　2、涂料中游产业
　　
　　近年来，政府不断加大公共基础建设投入，如公租房建设、城乡改造、美丽乡村建设等工程。基建投入成为涂料市场新的增长点。我国建筑涂料的产量呈逐年上升的趋势，2021年我国建筑涂料的产量达到了751万吨，增速为5.03%。
　　
　　目前我国涂料市场属于竞争型市场，市场相对分散。国内涂料企业起步较晚，国内企业在中低端市场占有一定份额，但较为分散，国内最大的本土涂料企业三棵树2021年市占率仅为1.95%，包括嘉宝莉、德威、亚士、巴德士、麦加、美涂士、大宝、固克、金力泰等知名企业的市场份额均低于1%。
　　
　　三棵树、亚士创能、东方雨虹是我国规模较大的上市建筑涂料企业，在近年来营业收入均逐年上涨，2021年营收分别为114.3亿元、47.2亿元、98.2亿元。
　　
　　3、涂料下游产业
　　
　　建筑涂料作为一类主要用于房屋装修的涂料产品，其市场发展与房地产行业发展密切相关。自“史上最严房地产政策”出台以来，我国房地产市场发展陷入低谷，住建部曾明确表示短时间内调控政策不会改变，我国房地产开发投资与开发住宅投资整体看均呈上升趋势，但增速在放缓。2021年开发住宅投资为111173亿元，增速为6.4%。
　　
　　建筑涂料的需求受到房屋施工面积大小的影响，我国建筑企业房屋施工面积整体呈上升趋势，2021年房屋施工量为157.55亿平方米。
　　
　　资料来源：智研咨询